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Karben: Ruhige und gepflegte DG-Wohnung mit EBK - fußläufig zur S-Bahn! - ideal für Pendler!

Objekt-Nr.: KARB4703
  • *** RESERVIERT! ***
    geräumige Küche mit EBK
  • *** RESERVIERT! ***
    moderne EBK
  • *** RESERVIERT! ***
    moderne EBK
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    moderne EBK
  • *** RESERVIERT! ***
    Küche
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    Abstellraum
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    Wohnraum
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    Wohnraum
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    Schlafnische
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    Flur
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    Tageslichtbad
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    Tageslichtbad
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    Duschnische
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    Grundriss
geräumige Küche mit EBK
moderne EBK
moderne EBK
moderne EBK
Küche
Abstellraum
Wohnraum
Wohnraum
Schlafnische
Flur
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Duschnische
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61184 Karben
Stadtteil:
Okarben
mtl. Kaltmiete:
440 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
565 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1966
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 NMM = 1320 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und sehr gepflegte 1,5-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Fahrstuhl) in einem 4-Parteien-Haus in Okarben.
Bei den Hausbewohnern handelt es sich um eine sehr ruhige Wohngemeinschaft.
Deshalb wird vom Vermieter, der ebenfalls im Haus wohnt, eine alleinstehende Dame oder ein alleinstehender Herr im mittleren Alter als Mieter(in) gesucht.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Schlafnische. Die geräumige Wohnküche (16 m2) ist bereits mit einer modernen EBK ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Neben der Küche befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum, ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Duschnische.
Aufgrund der vielen Fenster, teilweise auch in den Dachschrägen, gelangt viel Licht in die Räume. Die Wohnung ist in einem sehr guten und frisch renovierten Zustand.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Allgemeinnutzung sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum.

Die S-Bahn-Station Okarben (S6) ist in 5 min. fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:
- große Küche (16 m2)
- moderne EBK
- helles Tageslichtbad mit Duschnische
- Abstellraum
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- DSL-, Kabel- und SAT-Anschluss

Lage:
Karben mit seinen derzeit ca. 22.000 Einwohnern liegt etwa 15 km nordöstlich von Frankfurt am Main und besteht aus sieben Stadtteilen: Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel.
Die Stadt Karben bietet durch ihre Lage im Ballungsraum Rhein-Main, durch die Nähe zu Frankfurt und der guten Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bundesstraße B3) im Zusammenhang mit den ländlichen Strukturen ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld. Karben ist eine familienfreundliche Stadt, mit einer Vielzahl individueller Angebote und Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auf der Suche nach einer Betreuung für Ihr Kind finden Sie in Karben verschiedene Einrichtungen: Jeder Ortsteil verfügt über eine Kindertagesstätte. Ein großes Freizeitangebot von diversen Sportvereinen über Spiel-, Bolz- und Beachvolleyballplätze, die Skaterbahn und das Kino bis zum Hallenbad mit Außengelände - all das und vieles mehr hat Ihnen Karben zu bieten!
Sonstiges:
Die im Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass eventuell enthaltene Grundrisse und Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind und wir deshalb auch hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Rangelow Immobilien - Frau Dipl.-Ing. Elke  Rangelow
Rangelow Immobilien
Frau Dipl.-Ing. Elke Rangelow

A.-Kolping-Straße 81
61118 Bad Vilbel
Telefon: +49 6101 8137881


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