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Karben: ***OKARBEN!*** Helle 4-Zi-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohneinheit und fußläufig zur S-Bahn

Objekt-Nr.: KARB11501
  • +++ VERMIETET! +++
    modernes Tageslichtbad
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    moderne Bad-Armaturen
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    modernes Tageslichtbad
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    modernes Tageslichtbad
  • +++ VERMIETET! +++
    große Wohnküche
  • +++ VERMIETET! +++
    Blick aus der Küche
  • +++ VERMIETET! +++
    große Wohnküche
  • +++ VERMIETET! +++
    geräumiger Flur
  • +++ VERMIETET! +++
    Zugang zu SZ 2 und 3
  • +++ VERMIETET! +++
    Schlafzimmer 2
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    Schlafzimmer 2
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    Schlafzimmer 3
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    Schlafzimmer 3
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    Schlafzimmer 3
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    Schlafzimmer 3
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer 1
  • +++ VERMIETET! +++
    Südbalkon
  • +++ VERMIETET! +++
    Südbalkon
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    Außenbereich
  • +++ VERMIETET! +++
    3D- Grundriss
modernes Tageslichtbad
moderne Bad-Armaturen
modernes Tageslichtbad
modernes Tageslichtbad
große Wohnküche
Blick aus der Küche
große Wohnküche
geräumiger Flur
Zugang zu SZ 2 und 3
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Südbalkon
Südbalkon
Außenbereich
3D- Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61184 Karben
Stadtteil:
Okarben
mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.110 €
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 NMM = 2700 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Okarben, ruhig gelegen im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes fussläufig zur S-Bahn-Station.
Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit nur 4 Parteien und ist daher besonders geeignet für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.
Die Wohnung wurde in 2019 aufwendig modernisiert. Sie hat einen geräumigen Flur, eine große Wohnküche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Dusche mit Duschabtrennung. Zudem verfügt die Wohnung über einen langen Balkon in südlicher Ausrichtung, der sich über drei Räume erstreckt und auch von da aus zugänglich ist.
Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine Fahrradabstellfläche.
Zur Wohnung gehört zudem ein abschließbarer Kellerraum von ca. 5 m2.

Optional kann eine Einzelgarage angemietet werden.


Ausstattung/Zubehör:
- Tageslichtbad mit Wanne, integrierter Dusche und Duschabtrennung
- langer Balkon in südlicher Lage
- Wohnzimmer und alle Schlafzimmer: Laminatboden
- Küche und Flur: moderner Vinylboden
- Waschküche
- Keller
- Fahrradabstellraum
- DSL-, Kabel- und SAT-Anschluss
- optional: Anmietung einer Einzelgarage


Lage Haus/Grundstück:
Karben mit seinen derzeit ca. 22.000 Einwohnern liegt etwa 15 km nordöstlich von Frankfurt am Main und besteht aus sieben Stadtteilen: Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel.
Die Stadt Karben bietet durch ihre Lage im Ballungsraum Rhein-Main, durch die Nähe zu Frankfurt und der guten Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bundesstraße B3) im Zusammenhang mit den ländlichen Strukturen ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld. Karben ist eine familienfreundliche Stadt, mit einer Vielzahl individueller Angebote und Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auf der Suche nach einer Betreuung für Ihr Kind finden Sie in Karben verschiedene Einrichtungen: Jeder Ortsteil verfügt über eine Kindertagesstätte. Ein großes Freizeitangebot von diversen Sportvereinen über Spiel-, Bolz- und Beachvolleyballplätze, die Skaterbahn und das Kino bis zum Hallenbad mit Außengelände - all das und vieles mehr hat Ihnen Karben zu bieten!
Sonstiges:
Die im Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass eventuell enthaltene Grundrisse und Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind und wir deshalb auch hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Rangelow Immobilien - Frau Dipl.-Ing. Elke  Rangelow
Rangelow Immobilien
Frau Dipl.-Ing. Elke Rangelow

A.-Kolping-Straße 81
61118 Bad Vilbel
Telefon: +49 6101 8137881


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