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Schöneck: *** Ideal für Pendler! *** Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung (ELW) mit separatem Eingang!

Objekt-Nr.: SCHOE3901
  • modernes Bad mit Dusche
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • schöne Wandornamente
  • Wohn-Schlafzimmer
  • Blick ins Bad
  • modernes Bad
  • Dusche
  • Bad
  • separater Wohnungseingang
modernes Bad mit Dusche
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
schöne Wandornamente
Wohn-Schlafzimmer
Blick ins Bad
modernes Bad
Dusche
Bad
separater Wohnungseingang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
61137 Schöneck
Stadtteil:
Kilianstädten
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
600 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.06.2018 bis 18.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
127 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettomonatsmieten =1350 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ VERMIETUNG NUR AN EINZELPERSON! +++

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine moderne 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung (ELW) im Souterrain eines Einfamilienhauses in Schöneck-Kilianstädten in sehr ruhiger und gehobener Wohngegend.
Die helle Wohnung mit Tageslicht in allen Räumen hat einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Über einen kleinen Flur gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit EBK-Zeile und einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohn-Esszimmer gelangt man in das schöne moderne und zudem sehr helle Tageslichtbad mit Dusche.
Gegenüber dem Wohn-Esszimmer befindet sich das Schlafzimmer, das auch als kombiniertes Wohn-Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Eine Garage kann optional angemietet werden (monatlich 50,- Euro).

Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Schöneck-Kilianstädten ist in ca. 5 min. fußläufig zu erreichen.


Ausstattung:
- ELW im Souterrain mit separatem Eingang
- Wohn-Esszimmer (ca. 16 m2)
- Schlafzimmer (ca.13 m2)
- EBK-Zeile mit kleiner Kochplatte
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- neue Brennwert-Heizungsanlage (2018)
- Garage optional (50,- Euro/Monat)

Lage:
Schöneck grenzt im Norden an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis), im Nordosten an die Stadt Nidderau, im Osten an die Stadt Bruchköbel, im Südosten an die Stadt Hanau, im Süden an die Stadt Maintal sowie im Westen an die Gemeinde Niederdorfelden und die Stadt Karben (Wetteraukreis).
Schöneck gliedert sich in die Ortsteile Büdesheim, Kilianstädten und Oberdorfelden.
Alle drei Ortsteile Schönecks haben eine direkte Bahnanbindung nach Bad Vilbel bzw. Frankfurt/Main und in die Gegenrichtung nach Stockheim (Glauburg).

Sonstiges:
Die im Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass eventuell enthaltene Grundrisse und Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind und wir deshalb auch hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Rangelow Immobilien - Frau Dipl.-Ing. Elke  Rangelow
Rangelow Immobilien
Frau Dipl.-Ing. Elke Rangelow

A.-Kolping-Straße 81
61118 Bad Vilbel
Büro: +49 6101 8137881
Mobil: +49 176 55142642


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