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Karben: *** OKARBEN! *** Gepflegte Büroeinheit mit großer Fensterfront - sofort frei!

Objekt-Nr.: KARB6801
  • ++VERMIETET!++
    Treppe zu den Büroräumen
  • ++VERMIETET!++
    Hausansicht - Strassenseite
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    Hausansicht - Strassenseite
  • ++VERMIETET!++
    großer Büroraum - 1
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    Außenstellfläche
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    kleiner Büroraum - 3
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    kleiner Büroraum - 3
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    WC
Treppe zu den Büroräumen
Hausansicht - Strassenseite
Hausansicht - Strassenseite
großer Büroraum - 1
Außenstellfläche
kleiner Büroraum - 3
kleiner Büroraum - 3
WC
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61184 Karben
Stadtteil:
Okarben
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
68 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
68 m²
Mietpreis zzgl. NK:
425 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
20 m²
Nebenkosten:
90 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Mietercourtage 3,57 NMM inkl. 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1965
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
158 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
1275 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Okarben und eignet sich für Büro- oder Praxisräume. Die Büroräume haben einen separaten Eingang und sind über eine Treppe von der Strasse aus erreichbar. Die große Fensterfront und die davor gelegene ca. 20 m2 große Außenstellfläche eignen sich ideal für Werbungszwecke.
Die Gewerbeeinheit ist verkehrsgünstig gelegen Nähe der B3 Richtung Frankfurt-Friedberg. Die S-Bahn-Station Okarben ist in ca. 5 min. fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche von ca. 68 m2 besteht aus einem ca. 35 m2 großen und einem ca. 15 m2 großen Büro/Praxisraum, einem kleinen Abstellraum, einem Raum für eine Tee- bzw. Kaffeeküche und einem WC.
Nach Absprache mit dem Vermieter können einzelne Wände versetzt oder entfernt werden.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

+++ Optional kann ein ca. 15 m2 großer Lagerraum im Keller direkt vom Eigentümer angemietet werden. +++

Ausstattung/Zubehör:
- ca. 35 m2 Büro- oder Praxisraum
- ca. 15 m2 Büro- oder Praxisraum
- ca. 20m2 Außenstellfläche
- separater Eingang
- Anschluss für Tee/Kaffeeküche
- WC
- Abstellraum
- Bodenbelag: PVC, Laminat
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Optional: ca. 15 m2 großer Lagerraum im Keller


Lage Haus/Grundstück:
Karben mit seinen derzeit ca. 22.000 Einwohnern liegt etwa 15 km nordöstlich von Frankfurt am Main und besteht aus sieben Stadtteilen: Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel.
Die Stadt Karben bietet durch ihre Lage im Ballungsraum Rhein-Main, durch die Nähe zu Frankfurt und der guten Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bundesstraße B3) im Zusammenhang mit den ländlichen Strukturen ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld. Karben ist eine familienfreundliche Stadt, mit einer Vielzahl individueller Angebote und Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auf der Suche nach einer Betreuung für Ihr Kind finden Sie in Karben verschiedene Einrichtungen: Jeder Ortsteil verfügt über eine Kindertagesstätte. Ein großes Freizeitangebot von diversen Sportvereinen über Spiel-, Bolz- und Beachvolleyballplätze, die Skaterbahn und das Kino bis zum Hallenbad mit Außengelände - all das und vieles mehr hat Ihnen Karben zu bieten!
Sonstiges:
Die im Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass eventuell enthaltene Grundrisse und Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind und wir deshalb auch hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision:
Die Provision ist nach Unterzeichnung des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
 
Rangelow Immobilien - Frau Dipl.-Ing. Elke  Rangelow
Rangelow Immobilien
Frau Dipl.-Ing. Elke Rangelow

A.-Kolping-Straße 81
61118 Bad Vilbel
Telefon: +49 6101 8137881


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