Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Vilbel: Wohnen wie im Reihenhaus! 4-Zi-Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz auf ehemaliger Hofreite

Objekt-Nr.: BADV15001
  • *** VERMIETET! ***
    Hausansicht
  • *** VERMIETET! ***
    separater Hauseingang
  • *** VERMIETET! ***
    eigenes Treppenhaus zur Wohnung im 1.OG
  • *** VERMIETET! ***
    eigenes Treppenhaus
  • *** VERMIETET! ***
    langer Flur
  • *** VERMIETET! ***
    großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon
  • *** VERMIETET! ***
    Ausgang zum Balkon
  • *** VERMIETET! ***
    großer Balkon
  • *** VERMIETET! ***
    Balkon mit Blick ins Grüne
  • *** VERMIETET! ***
    großes Wohnzimmer mit rustikalem Kamin
  • *** VERMIETET! ***
    Kamin
  • *** VERMIETET! ***
    großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
  • *** VERMIETET! ***
    großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
  • *** VERMIETET! ***
    Duschkabine
  • *** VERMIETET! ***
    Badewanne
  • *** VERMIETET! ***
    Handtuchheizkörper
  • *** VERMIETET! ***
    Küche mit modernen Einbaugeräten
  • *** VERMIETET! ***
    große Küche
  • *** VERMIETET! ***
    Küche mit modernen Einbaugeräten
  • *** VERMIETET! ***
    großes Elternschlafzimmer
  • *** VERMIETET! ***
    großes Elternschlafzimmer
  • *** VERMIETET! ***
    Kinderzimmer 1
  • *** VERMIETET! ***
    Kinderzimmer 2
  • *** VERMIETET! ***
    Blick aus Kinderzimmer 2
  • *** VERMIETET! ***
    neues Gäste-WC (wird installiert)
  • *** VERMIETET! ***
    Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
  • *** VERMIETET! ***
    Abstellkammer
  • *** VERMIETET! ***
    Grundriss
Hausansicht
separater Hauseingang
eigenes Treppenhaus zur Wohnung im 1.OG
eigenes Treppenhaus
langer Flur
großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon
Ausgang zum Balkon
großer Balkon
Balkon mit Blick ins Grüne
großes Wohnzimmer mit rustikalem Kamin
Kamin
großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
Duschkabine
Badewanne
Handtuchheizkörper
Küche mit modernen Einbaugeräten
große Küche
Küche mit modernen Einbaugeräten
großes Elternschlafzimmer
großes Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Blick aus Kinderzimmer 2
neues Gäste-WC (wird installiert)
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
Abstellkammer
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61118 Bad Vilbel
Stadtteil:
Massenheim
mtl. Kaltmiete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
1.800 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 NMM = 3000 Euro oder Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte 4-Zimmer Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Mühlengelände/Bauernhof in Bad Vilbel (Stadtteil Massenheim) im 1.OG. Sie hat einen eigenen Hauseingang, somit wohnen Sie fast wie in einem Reihenhaus.
Die Wohnung besticht u.a. durch ihren schönen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie ist ideal für Menschen, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen.

Vom eigenen Hauseingang führt eine Treppe nach oben ins 1. OG zur eigentlichen Wohnung. Das Treppenhaus dient bereits zur alleinigen Nutzung.
Oben angekommen, gelangen Sie in den langen Flur, durch den eine gewisse Abtrennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gegeben ist.
Das große Wohnzimmer verfügt über einen rustikalen Kamin sowie den Zugang zu dem schönen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung mit Blick ins Grüne sowie auf den Erlenbach. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag wunderbar entspannen und ein Glas Wein oder ein Abendessen mit Freunden genießen.
Desweiteren bietet die Wohnung ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer, alternativ auch als Gästezimmer oder Büro sehr gut eignen.
Das Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden verlegt.
Das große Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
In der geräumigen Küche steht Ihnen bereits eine EBK mit modernen Einbaugeräten zur Verfügung.
Außerdem bietet die Wohnung ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Kellerraum.
Für Ihren PKW ist im Hof ein eigener Stellplatz vorhanden.

Von hier besteht eine regelmäßige Busverbindung zum Bahnhof Bad Vilbel. Von dort gelangen Sie bequem mit der S-Bahn (S6) oder mit dem Bus (Linie 30) in ca. 25 min. direkt in die Frankfurter Innenstadt.
Zur Autobahnauffahrt A661 sind es nur wenige Minuten.

REWE, Aldi und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bäcker, andere kleinere Geschäfte sowie das bekannte Restaurant und Hotel "Ahrenshof" befinden sich fußläufig entfernt.

*** Der Energieausweis ist in Bearbeitung! ***

Ausstattung:
- großzügige Wohnung
- eigener Hauseingang
- große Küche mit modernen Einbaugeräten
- großer Balkon in westlicher Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- rustikaler Kamin
- schöner Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- großes Tageslichtbad
- Doppelwaschbecken
- Duschkabine
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Doppelglasfenster (2013)
- neue Brennwertheizungsanlage (2019)
- neues Gäste-WC (2021)
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellkammer
- eigener PKW-Stellplatz im Hof
- eigener Keller

Lage:
Bad Vilbel ist mit seinen 32.000 Einwohnern die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und liegt am nordöstlichen Stadtrand von Frankfurt.
In einer hervorragenden Lage und Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet ist die Stadt idyllisch gelegen an der renaturierten Nidda. Stadtwald, Parks und Niddaaue, malerische Obstbaumfelder und das gute Bad Vilbel Wasser bezeugen die intakte Natur.
Kultur, Freizeit und Erholung werden in Bad Vilbel groß geschrieben.
Mit einer attraktiven Innenstadt, einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, z.B. Burgfestspiele, Open-Air-Kino, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Wellnesstage, Bad Vilbeler Markt, Eislaufbahn im Kurpark, Quellen- und Heimatmuseum machen Bad Vilbel höchst lebendig, liebenswert und familienfreundlich.
Über die B521 und A661 sowie die S-Bahnverbindung (S6) und Bus erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
In ca. 25 min. erreichen Sie mit Bus, S-Bahn oder PKW die Innenstadt von Frankfurt.
2012 wurde die Europäische Schule Rhein-Main eröffnet und macht Bad Vilbel somit noch attraktiver für Familien.
Sonstiges:
Die im Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass eventuell enthaltene Grundrisse und Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind und wir deshalb auch hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Rangelow Immobilien - Frau Dipl.-Ing. Elke  Rangelow
Rangelow Immobilien
Frau Dipl.-Ing. Elke Rangelow

A.-Kolping-Straße 81
61118 Bad Vilbel
Büro: +49 6101 8137881
Mobil: +49 176 55142642


Zurück zur Übersicht