Bad Vilbel: Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf ehemaliger Hofreite

Etagenwohnung

2

2

1.650 €

300 €

sind in den Nebenkosten enthalten

10 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

nach Vereinbarung

2013

gehoben

1900

01.06.2021

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

3 NMM = 4050 Euro oder Bankbürgschaft

Die weitläufige 4-Zimmer Wohnung befindet auf einer ehemaligen Hofreite, bzw. eines Mühlengeländes in Bad Vilbel-Massenheim im 1.OG und ist geeignet für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und einen schönen Sonnenbalkon (ca.12m2) mit Blick ins Grüne sowie auf den Erlenbach.
Des Weiteren bietet sie ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere etwas kleinere Zimmer, die sich als Gästezimmer bzw. Büro eignen.
Alle Wohnräume sind mit schönem Stäbchenparkett ausgelegt. Die Holzbalkendecken lassen zudem das Flair der ehemaligen Hofreite noch immer spüren. Das große und moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Wandheizkörper und WC ausgestattet.
In der geräumigen Küche ist eine EBK mit modernen Einbaugeräten vorhanden.
Zudem befinden sich in der Wohnung ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz im Hof.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Es besteht eine regelmäßige Busverbindung zum Bahnhof Bad Vilbel. Von dort erreichen Sie entweder mit der S-Bahn (S6) oder mit dem Bus (Linie 30) in ca. 25 min. die Frankfurter Innenstadt.
Zur Autobahnauffahrt A661 sind es nur wenige Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aldi und den REWE-Supermarkt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

- große Küche mit EBK
- großer Balkon mit Parkblick
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken (2010)
- neue Doppelglasfenster (2013)
- neue Brennwertheizungsanlage (2008)
- Gäste-WC
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
- Holzbalkendecken
- Parkettboden
- PKW-Stellplatz im Hof
- Keller

Bad Vilbel ist mit seinen 32.000 Einwohnern die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und liegt am nordöstlichen Stadtrand von Frankfurt.
In einer hervorragenden Lage und Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet ist die Stadt idyllisch gelegen an der renaturierten Nidda. Stadtwald, Parks und Niddaaue, malerische Obstbaumfelder und das gute Bad Vilbel Wasser bezeugen die intakte Natur.
Kultur, Freizeit und Erholung werden in Bad Vilbel groß geschrieben.
Mit einer attraktiven Innenstadt, einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, z.B. Burgfestspiele, Open-Air-Kino, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Wellnesstage, Bad Vilbeler Markt, Eislaufbahn im Kurpark, Quellen- und Heimatmuseum machen Bad Vilbel höchst lebendig, liebenswert und familienfreundlich.
Über die B521 und A661 sowie die S-Bahnverbindung (S6) und Bus erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
In ca. 25 min. erreichen Sie mit Bus, S-Bahn oder PKW die Innenstadt von Frankfurt.
2012 wurde die Europäische Schule Rhein-Main eröffnet und macht Bad Vilbel somit noch attraktiver für Familien.

Die im Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass eventuell enthaltene Grundrisse und Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind und wir deshalb auch hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.