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Bad Vilbel: Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf ehemaliger Hofreite

Objekt-Nr.: BADV15002
  • ab 01.06.2021
    großes Wohnzimmer mit Balkon
  • ab 01.06.2021
    Blick auf Balkon und Park
  • ab 01.06.2021
    großer Balkon
  • ab 01.06.2021
    Wohnzimmertüren mit Glasmotiven
  • ab 01.06.2021
    Wohnzimmer mit rustikalem Kamin
  • ab 01.06.2021
    großes Wohnzimmer mit Holzbalkendecke
  • ab 01.06.2021
    großes Wohnzimmer mit Parkettboden
  • ab 01.06.2021
    großzügiger Flur
  • ab 01.06.2021
    Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • ab 01.06.2021
    Badewanne und Dusche
  • ab 01.06.2021
    Doppelwaschbecken und WC
  • ab 01.06.2021
    Wandheizkörper
  • ab 01.06.2021
    Blick aus dem Badfenster
  • ab 01.06.2021
    große Küche
  • ab 01.06.2021
    EBK
  • ab 01.06.2021
    großes Schlafzimmer 1 - Bild 1
  • ab 01.06.2021
    großes Schlafzimmer 1 - Bild 2
  • ab 01.06.2021
    Blick vom Schlafzimmer 1 in den Hof
  • ab 01.06.2021
    Schlafzimmer 2
  • ab 01.06.2021
    Schlafzimmer 3 - Bild 1
  • ab 01.06.2021
    Schlafzimmer 3 - Bild 2
  • ab 01.06.2021
    Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
  • ab 01.06.2021
    Wohnungseingang im 1.OG
  • ab 01.06.2021
    Hauseingang
großes Wohnzimmer mit Balkon
Blick auf Balkon und Park
großer Balkon
Wohnzimmertüren mit Glasmotiven
Wohnzimmer mit rustikalem Kamin
großes Wohnzimmer mit Holzbalkendecke
großes Wohnzimmer mit Parkettboden
großzügiger Flur
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Badewanne und Dusche
Doppelwaschbecken und WC
Wandheizkörper
Blick aus dem Badfenster
große Küche
EBK
großes Schlafzimmer 1 - Bild 1
großes Schlafzimmer 1 - Bild 2
Blick vom Schlafzimmer 1 in den Hof
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 - Bild 1
Schlafzimmer 3 - Bild 2
Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
Wohnungseingang im 1.OG
Hauseingang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61118 Bad Vilbel
Stadtteil:
Massenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.650 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 NMM = 4050 Euro oder Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die weitläufige 4-Zimmer Wohnung befindet auf einer ehemaligen Hofreite, bzw. eines Mühlengeländes in Bad Vilbel-Massenheim im 1.OG und ist geeignet für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und einen schönen Sonnenbalkon (ca.12m2) mit Blick ins Grüne sowie auf den Erlenbach.
Des Weiteren bietet sie ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere etwas kleinere Zimmer, die sich als Gästezimmer bzw. Büro eignen.
Alle Wohnräume sind mit schönem Stäbchenparkett ausgelegt. Die Holzbalkendecken lassen zudem das Flair der ehemaligen Hofreite noch immer spüren. Das große und moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Wandheizkörper und WC ausgestattet.
In der geräumigen Küche ist eine EBK mit modernen Einbaugeräten vorhanden.
Zudem befinden sich in der Wohnung ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz im Hof.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Es besteht eine regelmäßige Busverbindung zum Bahnhof Bad Vilbel. Von dort erreichen Sie entweder mit der S-Bahn (S6) oder mit dem Bus (Linie 30) in ca. 25 min. die Frankfurter Innenstadt.
Zur Autobahnauffahrt A661 sind es nur wenige Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aldi und den REWE-Supermarkt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung:
- große Küche mit EBK
- großer Balkon mit Parkblick
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken (2010)
- neue Doppelglasfenster (2013)
- neue Brennwertheizungsanlage (2008)
- Gäste-WC
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
- Holzbalkendecken
- Parkettboden
- PKW-Stellplatz im Hof
- Keller
Lage:
Bad Vilbel ist mit seinen 32.000 Einwohnern die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und liegt am nordöstlichen Stadtrand von Frankfurt.
In einer hervorragenden Lage und Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet ist die Stadt idyllisch gelegen an der renaturierten Nidda. Stadtwald, Parks und Niddaaue, malerische Obstbaumfelder und das gute Bad Vilbel Wasser bezeugen die intakte Natur.
Kultur, Freizeit und Erholung werden in Bad Vilbel groß geschrieben.
Mit einer attraktiven Innenstadt, einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, z.B. Burgfestspiele, Open-Air-Kino, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Wellnesstage, Bad Vilbeler Markt, Eislaufbahn im Kurpark, Quellen- und Heimatmuseum machen Bad Vilbel höchst lebendig, liebenswert und familienfreundlich.
Über die B521 und A661 sowie die S-Bahnverbindung (S6) und Bus erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
In ca. 25 min. erreichen Sie mit Bus, S-Bahn oder PKW die Innenstadt von Frankfurt.
2012 wurde die Europäische Schule Rhein-Main eröffnet und macht Bad Vilbel somit noch attraktiver für Familien.
Sonstiges:
Die im Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass eventuell enthaltene Grundrisse und Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind und wir deshalb auch hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Rangelow Immobilien - Frau Dipl.-Ing. Elke  Rangelow
Rangelow Immobilien
Frau Dipl.-Ing. Elke Rangelow

A.-Kolping-Straße 81
61118 Bad Vilbel
Telefon: +49 6101 8137881


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